Продается дом, 140 кв.м., /1 эт

Продаётся добротный одноэтажный дом, построенный для себя из качественных материалов.

Идеальный вариант для большой семьи, которая ценит надёжность, пространство и возможность реализовать свои идеи.

Дом в предчистовой отделке — вы сможете сделать интерьер именно таким, как хотите вы.

🏠 О доме:

• общая площадь: 140 м² — простор для комфортной жизни.
• перекрытия: монолитные бетонные — максимальная прочность, шумоизоляция и долговечность.
• потолки: высота 3.2 м — много воздуха, света и ощущения свободы в комнатах.
• планировка:тамбур/прихожая: 10 м² — тепло не уходит, есть место для хранения верхней одежды.
• три спальни: по 17.5 м² каждая — просторные комнаты для всех членов семьи.
• кухня-гостиная: 42 м² — сердце дома, где удобно готовить, принимать гостей и проводить семейные вечера с выходом на террасу и во двор.
• санузел: совмещённый, 6 м² — место для всей необходимой сантехники.
• коридор: 8 м² — удобная логистика между комнатами.Отделка: предчистовая (стяжка, штукатурка) — можно заезжать и делать финишный ремонт под свой вкус. Пока еще возможно перепланировать комнаты для своего удобства.

🌟 Уникальные особенности:

• терраса с выходом на перекрытие: с террасы есть доступ на плоскую крышу; там можно организовать большую летнюю террасу с навесом и потрясающим видом на море! Идеальное место для закатов и отдыха.
• потенциал расширения: монолитный фундамент и перекрытия выдержат до трёх этажей! Можно достроить второй этаж, если понадобится больше пространства.
• подвал-бункер: монолитный бетонный подвал высотой 1.8 м и площадью 20 м². Идеален для хранения запасов, вина, инструментов или как техническое помещение (надёжно, сухо, безопасно).

🏡 Участок и расположение:

• площадь участка: 5.5 соток — оптимально для дома, сада и зоны отдыха.
• расположение дома на участке: по бокам по 4.5 м от дома до цоколя забора — достаточно места для прохода и посадок; спереди: 6 м до забора — удобная парковка, место для авто; сзади: 10 м до забора — здесь планировался бассейн и баня! Отличное место для зоны барбекю, беседки или детского уголка.
• забор: по всему периметру залит бетонный цоколь, частично установлен забор — основа для надёжного ограждения уже готова.

⚡️ Коммуникации — всё для комфортной жизни:

• электричество: 15 квт, три фазы — хватит на всю технику, электроотопление, мастерскую.
• вода: собственная скважина глубиной 150 м — вода есть всегда, независимо от городских отключений, чистая, автономная.
• канализация: септик объёмом 10 м³ — надёжное решение для загородного дома.
• газ подведён к участку! — можно подключаться и делать газовое отопление, это серьёзная экономия на коммунальных расходах.

Район и соседи:

• обжитой, спокойный район — инфраструктура уже сформирована.
• дружные соседи со всех сторон — приятная, безопасная атмосфера для жизни.
• тихо, зелено, при этом всё необходимое в доступности.

Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Звоните или пишите, договоримся о просмотре. Этот дом нужно видеть, чтобы оценить его качество и потенциал!