Продается 3-х комн. квартира, 100 кв.м., 3/4 эт

Продаётся по-настоящему эксклюзивная 3-комнатная квартира в самом сердце города! 

Это уникальное предложение для тех, кто ищет не просто жильё, а место с характером, историей и душой. квартира сочетает в себе простор, высоту потолков, дизайнерский подход к интерьеру и приватность клубного дома.

🏠 Подробно о квартире:

• общая площадь: 100 м² — это пространство, где каждый член семьи найдёт свой уютный уголок, а приём гостей не будут тесным.
• кухня 15.5 м²: просторная, светлая, с удобной планировкой. Здесь комфортно готовить, завтракать всей семьёй или устраивать неформальные встречи с друзьями. Вся необходимая бытовая техника (плита, холодильник, вытяжка, посудомоечная машина и др.) остаётся новым владельцам.
• потолки 3.10 м: редкая высота для современного жилья. Благодаря этому в комнатах много воздуха, света и ощущения свободы. Визуально помещение кажется ещё просторнее, а интерьер выглядит благороднее.
• планировка: просторная гостиная для семейных вечеров и приёма гостей + две полностью изолированные комнаты. Каждая комната имеет своё функциональное назначение и может использоваться как спальня, кабинет, детская или творческая мастерская.
• санузлы: два полноценных раздельных санузла — это удобно для большой семьи или когда приходят гости. Качественная сантехника, продуманное зонирование.
• интерьер: в квартире выполнен профессиональный дизайнерский ремонт.
• бонус: отдельное сухое помещение (кладовая) для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, инструментов или коллекций. В центре города такое дополнение — настоящая находка!

🏢 О доме и подъезде (клубный формат проживания):

• малоэтажный дом: всего 9 квартир на весь дом. Атмосфера приватности и спокойствия, как в загородном доме, но в центре города.
• подъезд: широкая парадная лестница с высокими проёмами, много света, качественные материалы отделки. Приятно возвращаться домой.
• двор: закрытая территория с ограниченным доступом. Безопасно для детей, можно не переживать за парковку или вечерние прогулки.
• соседи: в таком формате дома обычно живут люди со схожими ценностями — тишина, порядок, уважение к личному пространству.

Локация — центр города, где всё под рукой:

• 🌊 набережная: в нескольких минутах ходьбы — прогулочные зоны у моря, свежие морские бризы, красивые закаты. Идеальное место для утренних пробежек или вечерних прогулок.
• 🛍 шопинг и быт: рядом рынок со свежими продуктами, торговые центры, сетевые магазины, аптеки, банки. Всё, что нужно для повседневной жизни, — в шаговой доступности.
• ☕ досуг и развлечения: кафе, рестораны, кофейни, бары, кинотеатры, музеи, театры — центральная жизнь кипит вокруг.
• 🚌 транспорт: автобусная остановка рядом, удобные выезды на основные магистрали. Легко добраться в любой район города, на вокзал или за город.
• 🌳 зелёные зоны: поблизости парки, скверы, прогулочные аллеи — место, где приятно дышать и отдыхать.

📄 Условия сделки и важные детали:

• квартира полностью готова к заселению: ремонт сделан, бытовая техника включена в стоимость, часть дизайнерской мебели остаётся (возможность сохранить уникальную атмосферу интерьера). Можно заезжать и жить с первого дня.
• документы: квартира юридически чистая, без обременений, долгов и залогов. Один взрослый собственник, быстрая сделка.

Просмотр возможен в удобное для вас время. Квартира показывает себя лучше всего при личном визите — приходите, чтобы почувствовать её атмосферу.